地籍

這片土地不是出售

這是 Frank Pichel 的一篇有趣的文章，他在其中分析了適用於房地產的法律確定性的附加值。最初的問題很有趣，也很真實；這讓我想起了我最近去尼加拉瓜熱鬧的格拉納達地區，那裡一棟漂亮的殖民地房子字面上寫著“財產衝突，不要買問題”，旁邊的房子旁邊有箭頭指向隔壁房子說“小偷他們偷了我的房子”。

最後的文章是指一個反思性的調查，其中我們的財產的安全水平可以衡量。

你想在發達經濟體內出售你的房產嗎？
放置一個銷售標誌。
你想保持你的財產在新興經濟體？
放置一個NO銷售標誌。

從尼日利亞到坦桑尼亞的景觀，海報顯示非出售土地越來越多。
它突出強調了整個非洲土地需求的不斷增長以及繼續破壞安全和經濟增長的混亂或功能失調的土地治理體系。
土地仍然是非洲大部分地區最有價值和最不安全的資產。世界銀行估計，非洲土地的90百分比是無證的。非洲的大部分男女都依賴這個他們沒有安全權利的土地來維持自己的住房和生活資料。

缺乏土地權利文件 - 以及相伴而來的土地不正常的系統不實文件 - 意味著人們有時會購買土地的人誰不是其真正的主人。經常有由官方政府機構登記，這讓任何有興趣的買家，沒有任何方法來驗證他們正在談判購買與誰真正擁有的人的屬性沒有提供更新的或公共的土地。因此，擁有土地的人有時會面對那些花了大筆錢從不擁有產權的人那裡購買土地的投資者。這是一個被邊緣化的群體，特別是婦女，誰往往缺乏土地權利的法律文件，特別是有問題的，是寡婦常常發現其他人誰要求他們所居住的土地或合法所有權他們爆炸。

人們日益認識到土地權利在可持續發展的基礎性作用，是使各國政府都面臨著與利比里亞，加納和烏干達的這一挑戰，都致力於開發的土地權利體系。
就在上週，利比里亞總統埃倫·約翰遜·瑟里夫告訴非洲綠色革命論壇說，非洲大陸將繼續飽受飢餓和飢荒的困擾，直到各國給予小農他們需要的安全和機會通過加強土地權利來投資他們的土地並改善他們的收成。