財產稅在世界27個國家/地區如何運作

國家

物業稅條件

加拿大

大多數市政當局以可變稅率徵收房地產稅，包括土地，商業建築和住宅物業。 市政府還對房地改善徵稅。

美國

州級以下的司法管轄區通常對房地產業主徵收物業稅。 一些有形（和其他無形資產）的物業也在許多州定價。 評估通常以商業價值的百分比為基礎。 物業稅可以扣除所得稅。

俄國

土地所有者必須支付按預先確定的價值計算的土地稅。 稅率固定在盧布，相對微不足道。

波尼亞

波蘭的財產稅是由個人和經濟實體負責，包括國有企業和合資企業。 稅收來自土地和建築物的價值，不適用於農業。 稅率因物業類型而異。 最高房價為：對於公寓樓，PLN 0.18每平方米，用於商業用途的商業建築。 PLN 6.63每平方米，對於其他建築物，每平方米PLN 2.21，對於建築地塊，其價值的2％，用於商業用途的土地，PLN 0.22每平方米。

保加利亞

保加利亞的所有業主均須繳納建築稅，稅基是政府決定的價值。 價格因0.2％和0.6％而異。 稅收必須每季度向市政府支付。

斯洛伐克

物業稅是對業主徵收的，稅基考慮了土地和建築物。 費率取決於土地的種類和質量，其規模和價值幾乎所有的住宅樓宇都要繳納財產稅。 費用取決於建築物的類型及其用途。 許多例外情況適用。

捷克共和國

土地所有者須繳納稅款。 費用根據土地使用情況（農用地）和區域和類型（其他土地情況）而有所不同，建築業主須繳納建築稅。 價格根據佔地面積和建築物使用而變化。

羅馬尼亞

建築物業稅是年度，按建築物價值的1.5％計算。 土地上的財產稅也是年度的，以每平方米L 15和L 120計算。 根據土地分類，農地的財產稅從L 14,000到L 45,000每公頃不等。

斯洛文尼亞

物業稅是由政府決定的建築物價值徵收的。 累進率適用，不超過1.5％。 有些建築是豁免的。 物業稅也適用於船隻。

匈牙利

稅收由各類建築業主負責。 稅收的基礎可以是有用的建築面積，或財產的商業價值，無論市政當局決定。 有一個“不發達的財產稅”，適用於所有可能建成的土地。 該稅的最高稅率為每平方米HUF 100。

澳洲

土地稅是每個州的所有土地所有者應繳納的年度稅款，但澳大利亞首都地區除外。 根據該財產是納稅人的居住地點，在每個州提供完全或部分的稅收豁免。 各州之間的稅率不同。

日本

在日本擁有房地產的個人和公司須繳納土地價值稅。 此稅為0.3％。 稅基通常是商業價值的70％至80％。 只要總面積不超過1,000平方米，某些類型的財產就可以免除這種稅收，例如個人為自己居住的土地使用的土地。

馬來西亞

馬來西亞的物業稅稱為“不動產增值稅”。 按照20％降低到5％的稅率徵收稅款，取決於資本收益或損失的期間是根據本年度或未來年度獲得的利潤稅而計算的，一家房地產公司。 馬來西亞的個人可以要求放棄使用財產作為住所的稅。 RM 5,000或10％的應課稅收入的減免（以較大者為準），除了維持其作為馬來西亞公民的身份之外，所有個人均無權限獲得。

新加坡

這稅被稱為“物業稅”。 這個稅是年度的，適用的稅率是所有者佔用的住宅的4％，所有其他用途的13％。

中國

我們所知道的是，對房地產和土地的價值徵收稅。

努埃瓦Zelanda

地方稅務機關收取物業稅。

印度

市政府徵收物業稅。

泰國

這稅被稱為“財產和土地稅”。 指定地區的土地所有者或建築物可以按照1965的“地方發展稅法”和1965的稅法徵收年度稅費。 地方發展稅是以土地評估價值為依據的。 年費是物業收入評估的12.5％。

秘魯

物業稅是以官方價值為基礎，由法定實體和鄉村或城市房地產的個人所有者負責。 所收取的所有房產的附加值都將被納稅。 前十五個單位的稅率範圍為.2％，稅收十六至六十個單位的6％，超過這一數額的1％。

圭亞那

在圭亞那，財產稅稱為財產稅，年末為“淨財產”徵收的年度稅費。 淨財產是指任何人的財產總值超過該人所持有的所有債務總值的數額。 財產包括所有動產和不動產，任何種類的權利，個人財產（位於圭亞那或任何地方），以及出售財產或金錢或代表此類收益的投資。 在計算淨財產時，不包括多筆借記金額，當該價格構成稅收基礎時，可以從物業價格中扣除數額。 一般來說，所支付的價格與1 1月1991之前或之後獲得的物業有關，而該價值與該日之前獲得的物業有關。 公司的物業稅率為第一G $ 0的500,00％，以下G $ 0.5百萬的5％，以及任何其他應稅金額的075％。 個人的稅率為第一個G $ 0百萬分之5％，以下G $ 0.5百萬的5％，以及任何其他應稅金額的075％。

委內瑞拉

物業稅是根據物業的價值，根據有關當局的評估。 稅收通常在估值0.1％左右。 該稅是一年一次的，但通常不會在物業出售之前支付。

伯利茲

市政當局在城鎮徵收住宅費用。 稅收也是由城市以外的房地產產生的。 稅額在1％左右。

哥斯達黎加

物業稅稱為“領土稅”，並按照土地和永久性建築物，結構和設施的聲明或評估價值，包括組成部分建築物的機械設備徵收。 稅收必須每季度支付一次。 價值低於150,000的物業免稅

巴拿馬城

位於巴拿馬，鄉村或城市的房地產被稱為“物業稅”。 所有者必須按照漸進的比例支付費率，範圍從1.4巴波亞斯以上的10,000％範圍到2.1巴波斯以上的75,000％。 基準是土地委員會確定的價值。 有許多例外，包括慈善組織或公共實體使用的建築物和改進或價值低於10,000 balboas的物業。

厄瓜多爾

市政府徵收了鄉村和城市物業的年稅，稱為“城鄉財產稅”。 稅收是根據官方價值減去一些扣除。 房價相對較低。 如果納稅人有幾個財產，則按市政府的價格分組，並將稅率適用於每個市政府的總價值。

危地馬拉

位於危地馬拉的房地產業主必須支付年度物業稅，稱為“單一物業稅”。 適用的價值觀是官方物業登記處的值，雖然稅務機關可以審查這些價值觀。 稅率範圍從第一個Q 0的2,000％到任何大於Q 0.9的值的70,000％。