地籍GPS /設備

市級地籍,哪種方法適合

經過數年的調查,這個問題始終非常普遍。 哪種方法最好註冊?

我們承認這不是一個配方,因為必須考慮到不同的條件,並且每種方法在不同的地區都可能具有相反的變量。 因此,為使該帖子更清晰,讓我們仔細考慮一些可能對決策有用的方面,以期挽救幾天前開始的討論論壇的工作效率。

地籍調查方法

為什麼選擇市級地籍。  我澄清這一點,因為這個職位 適用 到一個城市想要通過自己的手段或在合作項目的支持下進行地籍的環境。 它不適用於由中央機構領導的區域或國家級的大型現代化項目,該項目將有更好的條件來執行該項目,有更多的錢可以花……但還有更多的盈餘指標需要滿足。

這種情況的出現,因此,一個直轄市,常規尺寸,這將是最大約在主要城鎮5,000城市建築,約4大型社區,但小於1,000性質和其他農村或者無論你怎麼稱呼的另一邊,質樸。

地籍為什麼。 定義這一點很重要,因為如果採用的方法僅是財政或土地使用控制方法,則採用合法方法的地籍精確標準將有所不同。 也因為如果有 評估方法,建築物的測量或永久作物的估價需要其他標準來使該過程更有效率。

沒有地籍的直轄市的工作重點不是其精確性,而是在於將其用作使用地籍的地方。 因此,您應該考慮可持續的方法,這些方法有助於完成對市政當局的完整調查,致力於使用,更新和提高其準確性。

我已經嘗試了一些方法。  過去四年,我們嘗試了不同的選擇,這取決於市政的條件,這裡我總結一下:

  • 攝影。  逐漸地,這種方法在城市地區被廢棄,主要是因為這種方法相對於其精度而言並不經濟。 沒有一家公司會在一個很小的市區內在10,000米的高度飛行;用自己的資金可能無法在整個市鎮做到這一點。 然後,如果在城市地區使用照相解譯,則始終需要測量正面,最後,在人們將刀拔出10厘米的區域中,精度將不是很好。 但是,在農村地區,這是非常實用的,因為無需覆蓋每個邊界即可實現更大的覆蓋範圍,並且由於地塊面積較大,因此精度相對較高。 
  • 照片解釋+ GPS。 如果您擁有正射影像,則可以完美地應用於農村地區,並且效果非常好。 為了澄清,我們正在談論航空照片中的正射影像,因為現在像素小於一米的正射校正衛星圖像在不規則地形的區域中存在太多失真,因此最好使用Google的正射影像。 在實踐中,我觀察到結合使用打印的(正射像)放大倍率和低精度GPS(Garmin 3至5米),比捏住航空照片和立體鏡再轉向放大倍率帶來的實際結果更多。 
    我並不是說它們是一次性的,但對於小城市的項目卻是有問題的,其有效性要優於現在允許使用GPS進行柵格顯示的其他設施,或者因為並非總是能夠擁有能夠掌握該技術的同行或人力資源。 捏合照片不會在精度方面帶來優勢,因為僅一張1:10,000打印的正射照片上的快速照片的寬度將為10米,加上正射校正軟件已經積累的誤差。 另外,是否放棄了立體鏡顯示得很好但在印刷品中看不到的山的邊緣​​的問題,因為實踐表明,對於使用傳統方法的技術人員來說這是可能的,新手不會在任何情況下看到它兩種方法,您最好採取幾個GPS點來獲取方位。 然後,隨著對土地使用等其他細節的解釋,目前的遙感技術在監督分類的情況下做得更好,更便宜。
  • 地籍調查方法 GPS +指南針。  如果您沒有錢,此方法非常實用。 我已經在市區使用過它,它利用一對亞米級精度GPS來處理街道網格,並使用指南針綁住兩端。 由於使用膠帶來測量前緣,因此誤差會轉移到街道上,相對於儀表附近的GPS繫泊系統,其邊界的相對精度不到10厘米,並且是絕對的。 您必須測量資金並通過三角測量獲得指導。 如果調查具有法律影響,將給予具有法律價值的財產權或地籍證明,則是不合適的; 為此,它將在申請時進行現場檢查。
  • 地籍調查方法 GPS +全站儀。  這種方法是功能性的,因為它允許非常好的精度和信息 3尺寸 早晚會有用。 它需要一對GPS來對前兩個起點進行地理定位,並需要幾個(足夠多的)控制點,以防止在使用錯誤的後視圖時出錯。 不需要全站儀,因為它可以租用,也可以單獨租用GPS點。 資金將始終必須進行衡量,這可以通過最合適的正射影像,指南針或三角繫泊系統進行支撐。

我建議。

如果要由我決定,對於市區,我將乘全站儀前往。 帶一些孩子從高中畢業,進行計算,培訓他們,讓他們上班。 同樣對於市政當局,協會或市議會的財團來說,獲得成本為7,000美元的全站儀也不是一件壞事,因為在地籍之外進行工程項目的勘測,抵押或執行是一項不錯的投資。 您只需要尋找對人力資源的培訓。

在這裡我談到一個傳統的全站儀, 什麼機器人 它不適用於勞動力相對便宜的環境,如果你關閉站的一半眼睛,手機被偷走了... 如果你仍然有榮譽.

總之,決定該方法的任何人都必須了解,地籍圖將始終是對現實的不精確反映。 在幾年內達到我們目前的測量精度 會受到質疑 因為它相對於火星山相對不准確。

最好的方法就是用自有資金可持續的方法,短期內投資回收,全市只有兩個時期的政府籌集。

高爾基阿爾瓦雷斯

作家、研究員、土地管理模型專家。 他參與了模型的概念化和實施,例如:洪都拉斯國家財產管理系統 SINAP、洪都拉斯聯合市政管理模型、地籍管理綜合模型 - 尼加拉瓜登記處、哥倫比亞領土 SAT 管理系統. 自 2007 年以來,Geofumadas 知識博客的編輯和 AulaGEO 學院的創建者,其中包括 100 多門關於 GIS - CAD - BIM - 數字孿生主題的課程。

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3 個評論

  1. 我的叔叔死了,我想改名,繼續付款。

  2. 這種情況的出現,因此,一個直轄市,常規尺寸,這將是最大約在主要城鎮5,000城市建築,約4大型社區,但小於1,000性質和其他農村或者無論你怎麼稱呼的另一邊,質樸

    4,787城市房地產,2,138城鎮房地產小城鎮,18,000農村公頃。

    是的,這個和池塘的另一邊。

    是的,在8年內,在5年期間批准/同意/出示有價證券,並對部分資金進行再投資(如果有財產稅)。

    一個更大的城市將佔用更多的錢,而不一定是更多的時間。

  3. “我們會在兩個政府時期內籌集到整個市政府嗎?”

    那房東有多久了?

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