土地管理領域模型-哥倫比亞案例
當前，地球管理是各國面臨的主要挑戰之一。 這不是一個新的願望，因為它的功能在憲法的主要條款以及管轄居民與國家的公共和私人資源之間關係的不同法律中更為明顯。 但是，形成國際體係來鞏固國家政策是一種國際趨勢，其中利用了當今技術的優勢，全球化的要求，當然還有居民對提高城市效率的需求。公共服務。
從一個好的來源我得知，哥倫比亞目前正在採用ISO 19152，被稱為 土地管理域模型。 LADM超越了全球適用性的標準，它是許多財產管理專家達成共識的結果，該共識源於對1998年那份祈求替代的祈禱的宣言對世界不同國家如何做的研究。使用模型對傳統地籍方案進行分析。 這是LADM不能被與地球科學相關的專業人士所忽視的主要原因，而且正如預期的那樣，在哥倫比亞的情況下，LADM本身並不是解決方案，而是從空間語義學，作為實施國家政策的促進者，不僅管理土地權利，而且通常管理國家的各種資產。
我提到哥倫比亞的情況，因為有必要知道它的進展，這是一項有趣的活動，無疑將超出拉丁美洲範圍。 在2015年下半年開始的第一階段中，不僅要協調與國家有形和無形資產管理相關的不同機構，還面臨著挑戰。 它還強調了諸如奧古斯丁·科達茲研究所，公證人監督和註冊處等機構所獲得的明顯領導和成熟，以及為使良好做法國際化而進行的國際合作的影響。
Geofumar在LADM似乎是一個明智的決定，因為主流規劃所面臨的挑戰和規範機構的行動，如計劃正式農村產權單位土地歸還，哥倫比亞農村發展研究所INCODER和地籍分散化，在某些情況下，我認為在需要適應變化之前，具有比國家實例更好的條件。
國際土地管理趨勢。
我必須堅持認為，對於土地註冊，註冊和土地管理部門的大多數專業人員而言，土地管理並不是一門未知的科學； 了解已經提出了LADM標準的UML模型以及在已經存在的體制方案中以及面對工作的技術平台時將其具體化的方式將是新穎的。 因此，作為本文的補充，我挽救了在當前階段的一個研討會上提出的土地管理不可逆趨勢的價值，對此我幾乎無法評論明顯的邊緣。但是它們代表了哥倫比亞進程的主要挑戰。
La 下放 的信息更新過程，從中央層面到地方政府，從責任的角度來看，不僅在財政地籍方面也是合法的。
- 併入 事務系統 通過這種方式，利益相關方（包括政府）在代表公共利益權的對象之間的權屬關係的運作受到控制。 這種趨勢的一個有趣的方面是，集權化並不意味著更多的官僚化，因為集權化是第一個趨勢的補充，在第一個趨勢中，交易的操作者是地方政府，私人實體和個人。 但在 國家控制交易系統.
- 使用EL 有歷史的數據庫 在文檔源的存儲和空間版本控制中都建模的管理和幾何數據。 這不僅意味著要進行地域研究或規劃計劃，而且還要對其摘要進行建模，以期在房地產上具有適用性並參考其當前版本。
- 使用EL 標準化數據模型 獨立於技術平台，採用概念化物理模型和過程的邏輯模型的標準; 無論您是使用專有的還是免費的軟件。
- 面向模型的架構，以英文稱為MDA（模型驅動架構）。 這不是一個簡單的方面，因為人機界面必須提供數據，並且由於沒有早日獲勝而及時死亡的風險，因此無法為改變心態付出代價。
- 土地權，土地利用和領土規劃的整合，簡化關係 對象的主題法，但擴展到允許查看權利關係超越法律明確定義並可適用於物質和非物質財產的計劃。
- 從以下觀點看地籍 生命週期，但考慮到3D的義務，儘管由於無法完成2D覆蓋，這不是可視化的緊迫性，但由於水平屬性的城市緊迫性以及需要做好準備，因此即使在行政級別也必須考慮4D XNUMXD，而不僅僅是 光學BIM 但由於與時間的關係只佔用自動化。
- 朝向朝向 簡單易用這意味著將世界銀行在短期內最終確定世界地籍的提議合法化，使用點圖作為財產登記處的緊急但綜合的基礎，在我們有時間時降低精確度 - 和銀- 屆時，我們可能會意識到，全世界已經完成了其餘的OpenCadastreMap樣式。
- La 多學科整合 與土地管理相關的人員，每個人都在自己的系統中做自己的事，但在互操作性標準下以數據交換模型進行複制。 當然，這意味著不是將技術本身視為目的，而是將其視為實現既定目標的一種方式。 這意味著逐漸增加演員，避免由於技術不兼容而放棄經驗豐富的專家，而且還使年輕人有能力準備接管這肯定會花費數年的路線。
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哥倫比亞與拉丁美洲和加勒比地區的挑戰
我建議作為一般應用的心理練習，跟進哥倫比亞會做什麼，說實話並不容易，但是對於安全國家的高目標的政治意願和堅持將知道如何利用現在的機會展示自己 - 誰想要有其他國家- 在瞥見的人中間：
併入 公法 作為一個表示製圖豐富性的登記冊，並將其轉化為公共實體和私人當事方的權利，限制和責任。- 試點項目的開發 多用途地籍，通過委託更新數據的責任，簡化地籍數據表。
- 形成一個 土地管理處 在哥倫比亞空間數據基礎設施ICDE中，作為超越標準化數據地理標準的模式。
- 更新簡化地方政府行動和依賴中央政策的方法，特別是對中央政策的依賴 地籍估價，但也對調查方法開放，簡化了“涼爽”的複雜性和精確性，以保持數據更新的卓越性。
- 堅韌 與多邊形戰鬥鑑於國家不可避免地使用ESRI幾乎是上帝的幾何版本，以及ISO-19152煙霧的固執，以保持弓節點作為解釋宇宙的唯一原始方式。
- 的整合 登記註冊 在一個獨特的交易系統中，不僅可以看到誰是自然人/法人/公眾人物，而且還可以看到不動產，其幾何形狀以及法律和行政費用方面的合併權利。 除體制改革外，這一挑戰-這並不緊急 - 意味著作為國家責任的國家的全球願景的變化，超出了有意願的項目的緊急干預，但希望在國家利益的公共政策上趨同。
- 國際知名度 LADM 我platanizado 哥倫比亞人多年來所做的特別事情。
願望清單是無窮無盡的，在真實的意義上，甚至是烏托邦式的。 但同樣的感覺也發生在 14 年前的任何人身上，當時他的導師給了他兩份文件，這將改變他看待世界的方式； 特別是如果這些文件是 2014 年 FIG 地籍提案的草案和 Chrit Lemmen 的摘要“核心地籍域模型“。
