ArcGIS中,ESRI地籍谷歌地球/地圖

Google地球用於地籍使用?

根據一些博客的評論,似乎Google Earth的範圍將超出最初的Web本地化目的。 面向地籍的應用就是這種情況。 馬德普拉塔(Mar de Plata)市的Diario Hoy出版了一個案例,該案例正在出於地理參考和評估目的被帶到立法層面。

通常,市政當局或市政廳的法律將徵收房地產稅作為一種稅收權力,使他們可以獲得資源,可以將其再投資用於改善居民生活質量的項目。 為此,使用了眾所周知的“地籍價值”,儘管使用的地籍價值有不同的方法,但目的是讓財產的所有人按照該市提供公共服務所隱含的費用繳納與財產“價值”成比例的稅款以及在自我可持續性方面對自治的貢獻。
未申報的資產通常是在應用稅收義務時引起最大程度的複雜性的資產,並且打算在此領域使用Google Earth來檢測城市改造和永久性作物。 顯然,馬德普拉塔(Mar de Plata)的工具僅用於估算稅款,而不是用於評估通知或屬性的幾何定義,因為眾所周知Google Earth圖像具有可變的 因為用於正射校正的地形模型受控制點的數量的限制; 這樣,發達國家的地方具有大地測量點數量和“幾乎公開”使用的優勢。

擬議的法律在其一節中包含以下段落:

“何時出於管理之外的原因 地籍 有一些領土(房屋或公寓)雖然仍然是地籍包裹的一部分,但根據現行條例沒有被列入已核准和登記的計劃,該機構可以通過替代的領土劃定方法對房地產項目進行個性化,登記和轉讓,以保證水平準確性,可靠性和完整性與測量行為相當“

該提案變得有趣(技術上是危險的),因為可以發放投票和收費,直到執行適用的行政和技術程序之前存在的那些,通常是誓章,可以是財產衡量的技術過程,估價的土地,根據改良或永久作物鑑定使用和計算稅款。
當信息技術變得更加方便,易於操作,當然風險是很高的,如發生時,所有誰學會了用ArcView的孩子決定他們並不需要學習製圖概念。 現在你知道如何使用谷歌地球會說,你不需要知道大地測量?

最終,在沒有衛星圖像或最新正射影像的國家/地區,使用Google Earth等提供的數據是一個很好的解決方案; 很多時候是因為國家機構在向市政當局提供這些服務方面薄弱。 因此,如果要確定游泳池,新建築,居住區或永久耕種的地區,那麼Google Earth當然可以成為一個很好的盟友。 如果要將信息用於法律目的,或者將數據與更精確的調查混合使用,而又不進行區分以提醒新員工注意政府更迭,則不能說相同的話。

高爾基阿爾瓦雷斯

作家、研究員、土地管理模型專家。 他參與了模型的概念化和實施,例如:洪都拉斯國家財產管理系統 SINAP、洪都拉斯聯合市政管理模型、地籍管理綜合模型 - 尼加拉瓜登記處、哥倫比亞領土 SAT 管理系統. 自 2007 年以來,Geofumadas 知識博客的編輯和 AulaGEO 學院的創建者,其中包括 100 多門關於 GIS - CAD - BIM - 數字孿生主題的課程。

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6 個評論

  1. 你在哪個國家?
    理想情況下,您應該尋找專業人士,因為每個國家在土地正規化方面都有不同的立法規定。

  2. 買了一個房產,6年前,和經典1年前,現在我知道以前的業主已經開始細分,,,不記得家庭測量師,我應該怎麼做繼續,因為我有興趣細分,,,謝謝

  3. 我認為,為了規劃目的,它工作得很好,但對於認真的工作,這個工具真的不是沒有能力,而是有專門的工具和數據。

    舉個例子,GoogleEarth有一個正射校正的衛星圖像,甚至一個距離為一米甚至更小的航空攝影的正射影像,這表明了1.50米的相對徑向誤差,但30的地理參考的絕對誤差米。 這是一個例子

  4. 這裡出現的技術創新只不過是我們在阿根廷所說的“補丁”,或者是對布宜諾斯艾利斯省缺乏地籍調查的情況的不穩定解決方案。 我認為,所提出的解決方案並不嚴肅,也不是根據地籍法的轉錄文本製定的:“......領土劃界的替代方案,可確保與測量行為相媲美的精確度、可靠性和全面性水平"

    事實上,Goggle Earth 的設計優先顯示在未知日期、未知條件下獲取的某種類型的信息,並且誰知道還有什麼其他事情。 它不是一個可以被認為是技術性的產品。 具有保證收集和尊重公民權利的所有法律的地籍要求應用與此類信息調查相對應的技術和質量標準,而不是“敲詐”(阿根廷:疏忽即興)。

    Goggle Earth 是一個很棒的工具,如果在創建它的環境中使用它會非常好。 不合適的人將其能力擴展到與它不對應的土地上,很快就會使我們陷入完全荒謬的案例,例如上面提到的“知道如何使用 Arc-View 不必知道製圖學”的案例。

    EMR問候

  5. 在文章中提出的問題是可能的,只有信息是可用的,高分辨率,如將其識別為自己谷歌地球,映射的目的是充滿變數。 此外,信息,雖然是有用的,是不是實時,這使得可動性的可能的修改可能不被檢測到,並且inculisve改變土地使用,其工作catastra登記這是非常不准確的。 但總的來說,他的文章中提出的觀點是非常有用的。 問候何塞·拉蒙·桑切斯,喊叫,委內瑞拉,江戶。 Tchira。

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