地籍

四,美洲地籍和土地登記網絡年會

在美洲國家組織(美洲組織)和世界銀行的支持下,哥倫比亞將成為“四,美洲地籍和土地登記網絡年會“將在3,4和5十二月的2018日在波哥大市進行。

哥倫比亞在土地管理的許多活動中處於十字準線,這不僅是因為採用了土地管理領域模型標準,而且還因為在製圖問題上,哥倫比亞長期以來一直是基準,超越了南美。 哥倫比亞的良好實踐必將為提出一種如何減輕負擔地採用ISO 19152標準的方法提供建議,還可能在下一版LADM中鞏固物理模型,該模型目前仍處於概念環境中,並且僅在在不破壞完整性基本原則的情況下,使運營商難以進行方法論構建的領域; 好的做法將有助於評估評估過程以及註冊過程交易方案的一部分。 當然,不良做法將成為其他人不想通過的學習的一部分。

不同於洪都拉斯以前的LADM成為標準之前的成功經驗,哥倫比亞是一個更加明顯的關注點。 例如,它是美國人口第四大的國家(約45萬),首都是美國人口第五大的城市(近8萬居民),僅次於聖保羅,墨西哥,利馬和紐約。 當然,在減少交易時間/成本,整合土地行政管理價值鏈中的參與者,地形/測量專業負責人以及機構間整合等方面,挑戰與拉丁美洲的總體情況非常相似。以國家的眼光。

現在,我留下第一天的議程,重點是展示哥倫比亞的狀況和進展:

9:00到9:45是歡迎詞
10:00 am - 10:15是議程和工作方法的介紹

阻止我在哥倫比亞的CATASTRO和登記系統

10:15 am - 10:55是哥倫比亞地籍和註冊系統的背景

  • IGAC - EvamaríaUribe - 主任
  • SNR - RubénSilvaGómez - 主管

10:55 - 11:10是公眾的問題回合
11:10 - 11:30從多用途地籍飛行員那裡學到的經驗教訓 - Sebastian Restrepo - DNP
11:30 am - 11:45是來自公眾的一輪問題

第二組技術方面

11:45 - 12:00 m空間信息管理 - Juan Daniel Oviedo - DANE主任
12:00 m - 12:25 m LADM模型的設計和實現 - Golgi Alvarez - SECO顧問
12:25 - 12:45 m土地管理的替代和創新技術 - Mathilde Molendjk - Kadaster荷蘭 - Camilo Pardo - 世界銀行顧問
12:45 - 1:00 pm - 公共問題回合

第三塊社會方面

2:00 pm - 2:20 pm民族方面 - Gabriel Tirado - DNP
2:20 PM - 2:30 PM回合問題
2:30 PM - 2:50 PM性別方面 - EvaMaríaRodríguez - 顧問
2:50 PM - 3:00 PM回合問題
3:00 PM - 3:20 PM主題衝突解決 - GonzaloMéndezMorales - 波哥大商會
3:20 PM - 3:30 PM回合問題

在下午結束時,其他參與國家有一天向哥倫比亞提出建議。

在這裡你可以看到 另外兩天的議程,具有如上所述的較低細節水平。


地籍的美國網絡及土地註冊處,在2015創建的,其主要目的是促進加強地籍和土地登記在拉丁美洲和加勒比地區的機構作為公共管理的工具之一為促進民主治理和經濟發展做出貢獻。 從那以後,該網絡已成為該問題上唯一的區域推廣空間,在2018中設法促進區域政治任務,而不是總統,稱為: 加強美洲的地籍和財產登記 在加強民主的決議框架內AG / RES。 2927(XLVIII-O / 18)

土地註冊處和登記處之間的信息互聯實現更精確和確定性在其物理和法律方面的問題,保障財產權利,促進產權交易,鞏固合法權益和防止衝突房地產。

這也是一個有效的反對不平等的機制,在領土上提供地理參考數據的基礎設施,為公共政策的製定和可持續發展目標的實現提供更好的信息。 地籍提供物業的物理現實。

登記處允許通過登記完全確定的涉及房地產的法律行為來了解法律的現實情況。

物權所有人保障轉讓的權利,給予房地產市場進入物業的可能性,並獲得公平的價格轉讓。 與房地產有關的行為和合同是徵稅的,這意味著國家的收入,後來將收入交給國家的不同經濟事業。 一系列的私營和州一級的企業開始運作,不僅來自我國的不同行為,而且來自外國投資者,對國家的經濟,發展和投資都有利。

它還允許在幾個行動者的努力下進行土地正規化,以提高居民的生活質量,促進身體和社會融入城市環境。 目的是為了減少這個問題,執行旨在減少城市貧困的政府政策; 促進住房部門的城市規章制度和新的體制機制的變化,從而有利於城市化土地供應,低成本住房,與私營部門的公共部門互動,創造社區,從而實現社會融合。

高爾基阿爾瓦雷斯

作家、研究員、土地管理模型專家。 他參與了模型的概念化和實施,例如:洪都拉斯國家財產管理系統 SINAP、洪都拉斯聯合市政管理模型、地籍管理綜合模型 - 尼加拉瓜登記處、哥倫比亞領土 SAT 管理系統. 自 2007 年以來,Geofumadas 知識博客的編輯和 AulaGEO 學院的創建者,其中包括 100 多門關於 GIS - CAD - BIM - 數字孿生主題的課程。

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2 個評論

  1. 但產權必須把懷疑的缺陷或正確的法律有在某個時候消失。 機構保障權和技術發展幫助優化使用加強。 他們經常需要在每個適用的公共政策問題的真本事,否則它解決了一個問題,但創建另一個更糟糕。

  2. 關於產權的強度,為了實現演示頁面上指出的目的,我認為有必要使產權不僅是一份文件,而且將權利本身與收購業務的抽象結合起來,或者說,經濟發展建立在有效利用財產權的基礎上,這些財產權不會受到所有權鏈的失敗,即要求必須受到限制。

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