城市地籍鑑定手冊

對於地籍評估，有不同的方法，其中一種在拉丁美洲和加勒比地區使用的是替代成本減去累計折舊 - 與輕微和必要的變種-.

現在是我感到自豪的產品之一，主要是因為它的建設包括堅持感覺共同和現在的人的技術和經驗技能：在我看來，他們一直以來表現出的偉大的企業家精神
事實上不僅僅是詩歌。

它包含在一個補充文件中 我以前做過的概念 並且總結了該方法在限制頁數方面的應用的很大一部分，該頁數允許以畫架印刷格式發布。 我現在發布它是因為它對某人可能有用，尤其是對一群人表示感謝-現在幾乎是老人-大約30年前，他們用打字機和筆法記錄了它的本意； 我們只是以一種較輕的格式重寫了它，以期延長其使用壽命，因為在許多城市中，它繼續以幾乎神聖的職業使用。 同樣是因為我相信，當我們循環利用知識時，就會出現新的人才，這些人才會利用我們從未考慮過的知識。

文件包含什麼

該文件分為三個部分：

第一部分具有關於估值和方法的理論方面。 這對於培訓過程或證明需要理論依據的程序文件很有用。

• 地籍估價
• 大規模的物業評估
• 影響城市土地價值的因素
• 城市地籍估價
• 城市建築的估值
• 更換方法
• 建築類型
• 額外的細節

然後，在下一部分中，詳細介紹了應用該方法所需的輸入類型。 顯然，它是在工具方面的基礎知識。 已經有一些人將在更高層次上利用GIS技術來使輸入內容更具技術性。

• 典型建築物分類手冊
• 建築價值目錄
• 城市土地價值的地圖
• 屬性的地圖
• 參考文件
• 設備和物流
• 該方法的應用前提

在第三部分中，包括城市形式的填補，其中每個領域，在評估和稅收計算結束。

因為它是一個系列文檔，所以在另一本手冊或隨工具包附帶的教育DVD中記錄的主題可能會很短。